洪嘉劭的生活時報

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下面附上一網路熱銷則新聞讓大家了解時事



房仲不只是房仲，中信房屋花蓮吉安真好加盟店呂瑋，對於房仲工作便有不同的體認。他認為，每個人都有不同的立場，也會站在不同的位置看事情，而身為房仲便需要不時居間協調，善用房仲業的第三方角色，讓局面變得更好，有時還能化解客戶親情之間那條無形的溝。

呂瑋以自身經歷的個案表示，他曾經手一個案件，眼看距離委託到期日進入倒數階段，雖然每天都有很多人來看房子，來電詢問也不少，若用「門庭若市」來形容一點兒也不誇張，但就是沒有人出價。因為它的價格令人心動，屋況卻令人心碎，漏水嚴重是它最大的問題，每逢下雨，雨水就如同瀑布般飛濺而下，即使屋主開價低廉實惠，始終還等不到有緣的買方。

直到委託到期日的前四天，一位賣水果的大姊前來看屋，她正在尋找一間大房子，可以放得下水果保鮮用的大冰箱，也可以供她居住。但是這樣的大房子，價格都令她望之卻步，她已經打算放棄買屋的念頭，以租屋度日。每個人都想以便宜的價格成交，而水果姊的狀況是只買得起便宜的房子，因為她個性太過單純，曾遭人陷害而生意失敗，原本住的房子被法拍，手頭上的現金很有限。對水果姊來說，價格第一，屋況第二，而這間漏水嚴重卻便宜的房子，正好符合她的需求。

因此，呂瑋立刻動用專業為水果姊分析利弊，發現如果貸款沒問題，買這間房子每個月要付的貸款，比租金還便宜，也就是買屋比租屋划算。水果姊也同意呂瑋的分析，但是她的債信問題，使她無法向銀行貸款。不過，呂瑋幫她想了一個辦法，表示如果水果姊的兒子能幫忙出面貸款，問題就解決了。但談到兒子，水果姊的語氣卻有些遲疑。



原來，兒子對於水果姊處理金錢的方式一直不諒解，每每藉口迴避與水果姊的互動，再加上新婚不久，工作本來就相當忙碌，兩代人之間感情疏離，缺乏溝通；水果姊基於母愛，深怕會為孩子帶來財務上的負擔，在她最需要幫忙的時刻，卻也不敢向兒子開口請求協助。為了幫水果姊解決問題，呂瑋提議，這條介於水果姊與兒子之間的「溝」，就由他來「通」。

經過好幾次的溝通後，兒子終於釋懷，他們之間那道無形的「溝」，由疏離漸漸走向親密。水果姊不但重拾親情，她的行動水果車生意也愈做愈好，別墅的屋況也一步一步地整修著，呂瑋在她的笑容裡，感受到幸福與自信，當她拿出孫子可愛的照片，並訴說著與兒子一家人聚餐的片刻，呂瑋知道這間超級便宜的別墅，帶給他的不僅僅只是業績，而是過程中人與人真心面對與溝通的寶貴價值。





睽違大舞台4年，當上一對雙胞台萌兒的媽，范瑋琪終於回歸開唱，「在幸福的路上˙世界巡迴演唱會」首站18日在深圳盛大落幕，她滿懷感激之情在臉書寫到：「今晚，所有我愛的元素都到齊了：我的音樂、我的工作伙伴、我的家人、老公、小孩、還有在座的你們。」因為除了老公和兒子到場加油打氣之外，王力宏、蕭敬騰、小S、阿妹等圈中好友也通過各種方式來力挺！

而昨晚剛好是范范的生日，保母聯手導演組瞞著范范和黑人費盡苦心安排了一個慶生節目，還要保密不讓夫妻倆知道。演唱會進行之中，范范演唱完〈最親愛的你〉之後，大螢幕突然播放VCR，畫面中飛飛和翔翔開心地齊聲說：「祝媽媽生日快樂！」面對這突如其來的生日驚喜，伴隨著〈生日快樂〉的旋律，全場歌迷自發地齊唱生日快樂歌，范范直呼：「這也太感人了吧。」

對范范來說，這場演唱會意義重大，她說：「這幾年來我的人生變化太大，好像一直被時間追著跑、追著我變換各種身分。」為了把「本行」做得更臻完美，她第一次親自操刀，自導自演，全程參與了包括演唱會主題名稱、海報設計、節目歌單，音樂改編、舞台創意和服裝設計在內的每一個環節。

就在演出前一天晚上，為了保證完美的演出效果，她仍彩排到深夜，黑人表示：「光是看范范彩排就足以震撼人心，幾度都很想掉淚，因為知道她從懷孕生下飛飛翔翔後，到要重新站上舞台，這一路以來實在太不容易了！」而范范凡事親力親為，把握諸多細節，就是為了打造一場讓歌迷值回票價的經典演出。

網購人氣商品▲黑人攜兒出席范瑋琪演唱會。（圖／福茂提供，2017.03.19）

盡管闊別舞台多年，范范的舞台表現更加游刃有餘，現場唱起歌來不僅溫暖尚在，更平添了溫度與人生感觸的厚度。演唱會中她除了演唱出道以來眾多耳熟能詳的大熱曲目如〈黑白配〉、〈啟程〉、〈是非題〉、〈那些花兒〉、〈一個像夏天一個像秋天〉、〈最重要的決定〉等之外，范范還特意翻唱了她非常喜歡的三位台灣音樂人的作品—張雨生的〈是否真的愛我〉、周杰倫的〈黑色幽默〉和趙傳的〈我終於失去了你〉，她表示：「這三首歌曲，從沒有在舞台上唱過，我要把首唱獻給深圳！」

在演藝圈擁有好人緣的范范，當然也邀請到好友們讚聲，不料大家檔期滿滿，實在是分身乏術，沒法到現場力挺，於是他們用了一點點時間錄好現成的版本，然後投射到舞台上的一塊屏幕上，利用借位，彷彿同框般實現隔空對唱的效果。

范范演唱〈那些花兒〉時，影片中的王力宏彈吉他伴奏；當她在演唱〈鈴鈴〉時，借助高科技與蕭敬騰隔空對唱，這一幅幅溫馨而又感人的畫面，都是藉由借位這種方式而實現的，在舞台上2017流行商品，范范和她的朋友們譜寫了一首首友情的協奏曲！

▲范瑋琪深圳首場巡迴演唱會。（圖／福茂提供，2017.03.19）

▲范瑋琪舞台狂飆30首歌獻深圳 。（圖／福茂提供，2017.03.19）





台中市烏日區仁義街一間家庭式塑膠加工廠22日清晨發生火警，因屋主第一時間未立刻撥打119專線而導致逃生不及，最終釀4死悲劇。其實，當火災發生，向人求救是首要之務，但找對人、做對的事，以爭取逃生時間，任何人都需要建立正確的SOP（標準作業程序），再視現場狀況臨機應變，多爭取一秒鐘，就是為個人爭取一線生機。

分析烏日發生的這起不幸火警，錯失向警消單位通報時間是最主要關鍵。或因平日並無深植認知的緣故，屋主發現火勢後竟先通知居住在附近的次子，屋主可能認為，兒子可能很快就會趕到，協助家人逃生，但屋主忽略，火災一旦發生，如何在火勢尚未全面延燒的情形下快速逃生才是當下優先思考，通報警消，讓專業人員快速趕抵現場滅火，並由警消幫助逃生甚是重要，而非依靠兒子前來救援。何況，即使兒子趕到，亦無法對控制火勢有何幫助，這也是為何兒子趕抵現場時，只能眼睜睜看著親人深陷火海而無力伸援。

內政部消防署一再提醒，火災發生，及早通報比做任何事都重要，無論是撥打119專線，或高喊?失火了?，向左鄰右舍通報，務必立刻傳達求救訊息。至於通報消防機關時，一定清楚說明事故種類（火災或救護）、火警詳細地點（建築物名稱）及起火處所、火災的狀況（起火位置、燃燒物、燃燒程度、有無待救人員）。

此外，家中若有手提滅火器，可行初期滅火，隨後逃生。在火災初期，消防人員尚未到達火場之前，起火場所內人員可利用建築物本身及附近的自然條件逃生，例如建築物的陽臺、窗口、樓頂等。倘若建築內設有避難梯、救助袋、緩降機等避難輔助器具時，在無法利用安全梯逃生的情況下，也可利用它們進行逃生。



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